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“好房子”的適用技術(shù)與應用案例2024-05-22 16:43來(lái)源：綠色建筑研習社
 “好房子”的適用技術(shù)應是從建筑全壽命周期的角度，系統開(kāi)展了裝配式住宅的高性能?chē)o體系、高效率節能系統、標準化裝飾裝修、綠色施工、低成本運維技術(shù)研究，形成了設計與綠色建造的關(guān)鍵技術(shù)。同時(shí)“好房子”更應考慮成本和市場(chǎng)接受程度，踐行可推廣和可持續的技術(shù)路線(xiàn)。 北京市豐臺區盧溝橋街道大瓦窯新村項目二期DWY-L42地塊R2二類(lèi)居住用地項目（中建·和頌九里）高標準住宅，中建·和頌九里占地面積約2.48萬(wàn)㎡，建筑面積約6.96萬(wàn)㎡。
該項目全面實(shí)施三星級綠色建筑、宜居技術(shù)、裝配式建筑、超低能耗建筑和健康建筑，貫徹執行建筑師負責制和工程總承包制度，結合BIM技術(shù)的全生命期應用，全面輔助項目的設計、施工、運維等各環(huán)節。 02 遼寧中醫藥大學(xué)附屬第二醫院時(shí)珍樓 全國首個(gè)醫院既有建筑改造的近零能耗建筑，已獲“近零能耗建筑”標識。
時(shí)珍樓建筑面積7344㎡，建成于80年代，無(wú)新風(fēng)。根據既有建筑項目特性，項目設計秉承“健康、舒適”建筑理念，通過(guò)高性能?chē)o結構，加強氣密性，增加熱回收新風(fēng)系統、能耗監控平臺及可再生能源等，實(shí)現高舒適與低能耗，比傳統參照建筑節能約90%。
03 上海綏德路2弄27號辦公樓 上海市普陀區首棟超低能耗舊改辦公樓項目，原為工業(yè)、倉儲園區，是一幢四層框架結構科研樓。
項目的改造以實(shí)現超低能耗為主要目標，在利用被動(dòng)式建筑設計和技術(shù)手段大幅降低建筑供暖、空調、照明需求的基礎上，運用復合式冷熱源系統、高效熱回收新風(fēng)系統、樓宇智能化管理、可再生能源技術(shù)，提高能源設備與系統效率，以更少的能源消耗提供舒適室內工作環(huán)境。
結合建筑原始構架新建鋼架，在屋面增設屋頂花園與光伏棚架，利用植被與棚架遮蔭，緩解場(chǎng)地熱島效應。在合理布置太陽(yáng)能光伏板的同時(shí)，打造兼顧經(jīng)濟性和遮陽(yáng)功能的舒適室外休閑空間。 項目建成后，一次能源消耗量約55kWh/㎡，相對改造前降低58%，減少碳排放4.95萬(wàn)t。每年可節約用電量11.8萬(wàn)kWh、可節約電費約10.4萬(wàn)元。
05 深圳市南山能源生態(tài)園零碳天地項目深圳市南山能源生態(tài)園零碳天地項目以“全能型”可持續設計（零能耗建筑、零碳建筑、三星級綠色建筑、鉑金級健康建筑、近零碳排放園區、瑞士Minergie認證）為目標，以“營(yíng)造自然”的態(tài)度，在深圳前海之濱打造一個(gè)“零能友鄰”的可持續示范基地。
該項目通過(guò)適應深圳氣候特征，在減少建筑能耗上、在垃圾焚燒電廠(chǎng)'三廢'利用上、在可再生能源與建筑一體化應用上，以及環(huán)保性和室內舒適性方面取得了顯著(zhù)的效果”。
深圳市南山能源生態(tài)園零碳天地項目在2022年4月入選由中國住房和城鄉建設部與瑞士聯(lián)邦外交部簽訂的中瑞零碳建筑合作示范項目，并于2024年1月底通過(guò)了由中國建筑科學(xué)研究院環(huán)能院組織的零能耗建筑評審。
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